Wir sind Ihre Anwälte für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht)

Eigentum sichern. Konflikte lösen. Werte erhalten.

Ob Mietverhältnis oder Wohnungseigentümergemeinschaft, rechtliche Konflikte betreffen häufig erhebliche Vermögenswerte. Kündigungen, ausstehende Mieten, fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen oder streitige Beschlüsse in der WEG können schnell eskalieren.

Wir beraten Vermieter, Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwalter strategisch und durchsetzungsstark.

Mietrecht – Rechte als Vermieter sichern
Typische Streitpunkte im Mietrecht:

  • Kündigung wegen Eigenbedarf
  • Fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug
  • Räumungsklage
  • Mieterhöhung
  • Nebenkostenabrechnung
  • Mietminderung
  • Schönheitsreparaturen
  • Schadensersatzansprüche

Fehler bei Kündigungen oder Abrechnungen führen häufig zur Unwirksamkeit – mit erheblichen wirtschaftlichen Folgen.
Wir prüfen Ihre Ansprüche strukturiert und setzen diese konsequent durch.

Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht)

In Wohnungseigentümergemeinschaften entstehen Konflikte oft über:

  • Anfechtung von Beschlüssen
  • Sonderumlagen
  • Instandhaltungsrücklagen
  • Kostenverteilung
  • bauliche Veränderungen
  • Sanierungsmaßnahmen
  • Verwalterbestellung oder -abberufung
  • Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan

Gerade nach der WEG-Reform ist eine rechtssichere Beschlussfassung entscheidend.
Wir beraten einzelne Eigentümer ebenso wie Gemeinschaften und Verwalter.

Beschlussanfechtung – Fristen beachten

Im WEG-Recht gelten kurze Fristen.
Wer einen Beschluss anfechten will, muss schnell handeln.

Wir prüfen:

  • Formelle Wirksamkeit
  • Materielle Rechtmäßigkeit
  • Erfolgsaussichten einer Anfechtungsklage

Nebenkosten & Abrechnungssicherheit

Fehlerhafte Abrechnungen gehören zu den häufigsten Streitpunkten im Miet- und WEG-Recht.

Wir unterstützen bei:

  • Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
  • Durchsetzung offener Forderungen
  • Abwehr unberechtigter Einwendungen

Warum wir?

  • Spezialisierung im Immobilienrecht
  • Klare strategische Beratung
  • Erfahrung in gerichtlichen Auseinandersetzungen
  • Wirtschaftlicher Blick auf Ihre Immobilie als Vermögenswert
  • Immobilien sind Kapitalanlagen – wir sichern diese rechtlich ab.

Für wen wir tätig sind

  • Vermieter / Mieter
  • Wohnungseigentümer
  • WEG-Gemeinschaften (GdWE)
  • Hausverwaltungen
  • Investoren

Frühzeitig handeln – Risiken begrenzen

Konflikte im Miet- und WEG-Recht sollten frühzeitig bewertet werden, um finanzielle Schäden zu vermeiden.